主城区供应5宗居住用地,二手房市场价连续3周下跌

一、土地:本期共6宗涉住土地上线

土地供应:本期5宗涉住用地供应

据诸葛找房数据研究中心监测,12.30-1.5期间重庆主城共5宗涉住用地供应

图片来源:诸葛找房整理

土地供应:本期1宗涉住用地成交

据诸葛找房数据研究中心监测,12.30-1.5期间重庆主城共1宗涉住用地成交。

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二、新房市场:本期共新房33个项目入市

最近一周(12.30-1.5),新房市场共有33个项目取得预售许可证,本周新房市场热度不高。

表:部分新房项目

图片来源:诸葛找房整理

三、二手房最新数据解读:二手房市场价继续下跌,主城区总挂牌量明显减少

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截止1月5日,重庆二手房市场均价13531元/�O环比上期均13536元/�O)环比下跌5元/平方米,跌幅0.04%,本周二手市场价继续下跌,跌幅收窄0.03个百分点。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

本期重庆主城五区上涨,四区下跌局面。北碚区以0.20%跌幅位于第一名,渝北区位居第二,下跌0.06%,南岸区位居第三,跌幅0.02%,本周平均跌幅环比上周有所收窄。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2020年1月5日,重庆主城总挂牌量为252381套,环比上期(253932套)下跌0.61%。主城总挂牌量减少,业主入市积极性明显小幅下降。

渝北挂牌房源量70480(套)排名第一,南岸以38768套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量31422套.

数据来源:诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

与上周相比,重庆本周涨降房源量均增加。沙坪坝大学城位居涨降房源量榜首,降价房源量482套,渝北照母山位居第二,降价房源量423套,南岸茶园新区以362套降价房源量位列第三。

涨价房源量榜单前三分别是沙坪坝大学城(98套)、南岸茶园新区(94套),渝北照母山(88套)。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

5、 二手房热门降价小区

从本期热门降价小区统计数据来看,金科城(15123/�O)、融创凡尔赛领馆(17208元/�O)、旭辉城(12668元/�O)成为新晋热门降价小区,降价房源量分别为42套、39套、39套,套数与上周相比小幅上涨。

数据来源:诸葛找房数据研究中心